0933 098 890
SkyBridge khẳng định giá trị với vị trí đắc địa Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Thuận An (Sát Aeon Mall) thừa hưởng tầm view sân Golf Sông Bé triệu đô, nâng tầm chuẩn sống tại căn hộ Sky Bridge. Cập nhật giá bán tháng 01/2026 từ 55 triệu/m², xấp xỉ 2,5 tỷ/căn 1PN. Hiện tại công ty sở hữu kho hàng độc quyền, đảm bảo khách hàng yên tâm khi làm việc trực tiếp và nhận sự hỗ trợ của Chủ Đầu Tư.
Thị trường bất động sản Thuận An đang chứng kiến một cuộc cách mạng về chuẩn sống mới với sự xuất hiện của những dự án mang tầm vóc quốc tế. Trong đó, Chung cư SkyBridge Thuận An do tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) phát triển đang trở thành tâm điểm chú ý nhờ vị trí “độc tôn” ngay mặt tiền Quốc lộ 13 và đối diện sân Golf Sông Bé. Không chỉ là một nơi an cư, đây còn là biểu tượng của phong cách sống nghỉ dưỡng (Resort Living) giữa lòng đô thị sầm uất.
Tổng quan quy mô dự án SkyBridge Thuận An
Để hiểu rõ vị thế của SkyBridge trên bản đồ bất động sản khu vực, chúng ta cần nhìn vào những con số biết nói về quy mô dự án. Sở hữu quỹ đất sạch lên đến 8 hecta ngay tại lõi trung tâm Thuận An, đây là một trong những dự án hiếm hoi có đủ không gian để phát triển một hệ sinh thái tiện ích khép kín và mảng xanh rộng lớn, đúng chuẩn “thành phố thu nhỏ”.
Tổng quan thông tin chung cư SkyBridge
| Tiêu chí | Thông tin dự án |
|---|---|
| Tên thương mại | Sky Bridge (SkyBridge Thuận An) |
| Vị trí đắc địa | Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), TP. Thuận An, Bình Dương (Liền kề Aeon Mall, đối diện Sân Golf Sông Bé). |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Gamuda Land (Nhà kiến tạo đô thị hàng đầu Malaysia). |
| Tổng diện tích | ~ 80.000 m² (8ha). |
| Quy mô xây dựng | 10 Block căn hộ cao cấp. |
| Độ cao tầng | 35 tầng nổi + Hệ thống hầm đỗ xe thông minh liên thông. |
| Tổng số sản phẩm | Hơn 5.000 căn hộ và Shophouse thương mại. |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 36% (Phần lớn diện tích dành cho cảnh quan xanh Biophilic). |
| Cơ cấu sản phẩm | – Căn hộ 1 Phòng ngủ: 45m² – 50m². – Căn hộ 2 Phòng ngủ: 60m² – 75m². – Căn hộ 3 Phòng ngủ: 85m² – 100m². |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi vô cực view Golf, Sky Bar, Công viên trung tâm, Gym & Yoga, An ninh 3 lớp. |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài (Người Việt) – 50 năm (Người nước ngoài). |
| Khởi công/Bàn giao | Dự kiến Khởi công 2026 – Bàn giao Quý 3/2029. |
| Giá bán tham khảo | Từ 55 – 60 triệu/m². |
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí “Kim cương” kết nối phồn vinh
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị thực và tiềm năng tăng giá của bất động sản. Chung cư SkyBridge sở hữu vị trí mà giới đầu tư gọi là “tọa độ vàng” ngay cửa ngõ giao thương huyết mạch.
Mặt tiền Đại lộ Tài chính Quốc lộ 13
Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), đoạn đường sầm uất nhất của thành phố Thuận An. Hiện tại, dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe đang được gấp rút triển khai, biến nơi đây thành trục đại lộ Tài chính – Thương mại – Dịch vụ lớn nhất tỉnh.
Từ dự án, cư dân có thể kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi:
- Về TP.HCM: Chỉ mất 15-20 phút để di chuyển về Quận 12, Thủ Đức qua cầu Vĩnh Bình. Kết nối sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30-35 phút qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
- Về Thủ Dầu Một: Di chuyển ngược về phía Bắc khoảng 10 phút là đến trung tâm hành chính tỉnh và Thành phố Mới Bình Dương.
- Khu công nghiệp: Nằm giữa tâm điểm của các KCN lớn như VSIP 1 (cách 2km), Việt Hương (cách 1km), Đồng An. Đây là lợi thế tuyệt đối để khai thác cho thuê đối với nhóm chuyên gia nước ngoài.
Tiện ích ngoại khu “kép” đẳng cấp
Giá trị của SkyBridge được nâng tầm nhờ hai tiện ích ngoại khu liền kề:
1. Liền kề Aeon Mall Canary:
Chỉ cần vài bước chân, cư dân đã có thể tiếp cận thiên đường mua sắm, giải trí lớn bậc nhất khu vực. Sự hiện diện của Aeon Mall không chỉ mang lại sự tiện nghi tối đa mà còn là bảo chứng cho đà tăng giá của bất động sản quanh khu vực này.
2. Đối diện Sân Golf Sông Bé:
Đây là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt độc bản. Sân Golf Sông Bé là lá phổi xanh khổng lồ, mang lại không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng vĩnh cửu. Cư dân SkyBridge sở hữu đặc quyền view trực diện ra thảm cỏ xanh mướt, tận hưởng cảm giác thư thái như đang nghỉ dưỡng tại resort 5 sao ngay tại nhà mình.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Dấu ấn Chủ đầu tư Gamuda Land
Uy tín và năng lực của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng hàng đầu để khách hàng đặt niềm tin. Gamuda Land – nhánh phát triển bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) – chủ đầu tư căn hộ chung cư SkyBridge đã khẳng định thương hiệu qua các dự án biểu tượng như Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM)
Triết lý “Town-maker” – Kiến tạo đô thị
Gamuda Land không chỉ xây những khối bê tông vô hồn, họ kiến tạo những không gian sống đầy cảm xúc và bền vững. Tại Chung cư SkyBridge, triết lý thiết kế Biophilic (ưa sinh học) được áp dụng triệt để. Mật độ xây dựng thấp (~36%), nhường chỗ cho cây xanh, mặt nước và không gian cộng đồng.
Các tòa tháp được thiết kế thông minh để đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ sức khỏe cư dân. Đây là tư duy phát triển bền vững mà ít chủ đầu tư nào làm được.
Cam kết chất lượng chuẩn G-QUAS
Gamuda Land áp dụng hệ thống tiêu chuẩn chất lượng G-QUAS (Gamuda Quality Assessment System) nghiêm ngặt cho mọi công trình. Điều này đảm bảo:
- Kết cấu vững chắc, an toàn tuyệt đối.
- Đường nét hoàn thiện sắc sảo, tinh tế.
- Tiến độ thi công đúng hoặc vượt cam kết nhờ tiềm lực tài chính mạnh.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn Resort
Tiện ích SkyBridge được quy hoạch đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí của cư dân. Các không gian tiện ích được bố trí hài hòa trong tổng thể dự án, ưu tiên yếu tố xanh và sự thư giãn. Hệ thống tiện ích nội khu phục vụ nhiều nhóm nhu cầu khác nhau, từ sinh hoạt cộng đồng đến chăm sóc sức khỏe. Tất cả góp phần kiến tạo môi trường sống tiện nghi và bền vững theo tiêu chuẩn Gamuda Land.
Hồ bơi vô cực & Sky Bar trên không
Điểm nhấn đắt giá nhất là hồ bơi vô cực nằm trên cao với tầm nhìn Panorama ôm trọn sân Golf Sông Bé. Công nghệ lọc nước điện phân muối an toàn cho sức khỏe được áp dụng. Kế bên là Sky Bar sang trọng, nơi cư dân có thể thưởng thức cocktail, ngắm hoàng hôn và tận hưởng những giây phút thư giãn tuyệt vời.
Tổ hợp Yoga & Wellness Center
Sức khỏe là tài sản quý giá nhất. Phòng Gym được trang bị máy móc nhập khẩu hiện đại. Khu vực Yoga và Thiền định (Zen Garden) được bố trí tại những góc yên tĩnh nhất của khu vườn, kết hợp với tiếng nước chảy róc rách, giúp cư dân cân bằng Thân – Tâm – Trí.
Không gian cho trẻ em và cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế đa dạng (trong nhà và ngoài trời), an toàn và kích thích sự sáng tạo. Các khu vực BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi gắn kết tình làng nghĩa xóm, xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.
Sky Bridge – Tổ Ấm Lý Tưởng Với Tiện Ích Ngoại Khu Đủ Đầy
Với các gia đình trẻ, việc chọn mua nhà gần trường học, bệnh viện và khu vui chơi là ưu tiên số 1. Sky Bridge đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí này.
- Vui chơi cuối tuần: Cả nhà có thể đi bộ sang Aeon Mall để xem phim, ăn uống hoặc mua sắm mà không cần lo lắng chuyện đi lại.
- Không gian cho con: Đối diện là Sân Golf Sông Bé xanh mát, mang lại bầu không khí trong lành, tốt cho sự phát triển thể chất của trẻ nhỏ.
- An tâm sức khỏe & Học vấn: Gần kề các bệnh viện uy tín như Hạnh Phúc, Columbia Asia và hệ thống trường học, giúp ba mẹ yên tâm công tác.
- Tiện lợi cho ba mẹ: Vị trí gần các khu công nghiệp như VSIP 1 giúp ba mẹ đi làm thuận tiện, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt bằng và Thiết kế căn hộ chi tiết
Mặt bằng SkyBridge được quy hoạch khoa học, đảm bảo sự cân đối giữa không gian xây dựng và khu vực sinh hoạt chung. Cách bố trí tổng thể ưu tiên sự thông thoáng, giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên hiệu quả. Các khu chức năng được sắp xếp hợp lý nhằm tối ưu công năng sử dụng cho cư dân. Tổng thể mặt bằng hướng đến môi trường sống tiện nghi, riêng tư và bền vững.
Mặt bằng tổng thể căn hộ
Mặt bằng tầng điển hình được thiết kế theo hướng tối ưu luồng di chuyển, hạn chế giao cắt không cần thiết. Cấu trúc tầng tạo sự cân đối giữa các căn hộ, mang lại cảm giác thông thoáng và dễ sử dụng.
Căn hộ 1 Phòng ngủ (45m² – 50m²)
Lựa chọn tối ưu cho người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Thiết kế thông minh tối ưu diện tích sử dụng: Phòng khách và bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi, logia giặt phơi riêng biệt đảm bảo mỹ quan.
Căn hộ 2 Phòng ngủ (60m² – 75m²)
Dòng sản phẩm chủ lực tại Chung cư SkyBridge Thuận An. Thiết kế vuông vức, không góc chết. Phòng khách nối liền ban công rộng giúp đón nắng gió tự nhiên. Hai phòng ngủ được bố trí hợp lý để đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn giữ được sự kết nối gia đình.
Căn hộ 3 Phòng ngủ (85m² – 100m²)
Thường là các căn góc (Corner Unit) với 2-3 mặt thoáng, sở hữu tầm view đẹp nhất dự án. Phòng ngủ Master được thiết kế chuẩn khách sạn 5 sao với khu vực thay đồ (Walk-in closet) và phòng tắm rộng rãi (có thể lắp bồn tắm nằm), mang lại trải nghiệm sống thượng lưu.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Khám Phá Nhà Mẫu Sky Bridge
Nhà mẫu chung cư SkyBridge đang trong quá trình hoàn thiện gấp rút. Khách hàng đã biết đến Gamuda Land chắc chắn sẽ mong chờ không gian trải nghiệm đầy cảm xúc mà chủ đầu tư này sắp mang lại.
Nhà Mẫu 3 Phòng Ngủ (~152m²)
Không gian mẫu tái hiện cuộc sống gia đình ấm cúng, đặc biệt phù hợp nhà đông người. Phòng khách rộng, kết nối tốt với khu ăn uống. Phòng ngủ cho bé được trang trí sinh động, là gợi ý tuyệt vời cho bố mẹ khi nhận nhà thô và tự thiết kế.
Nhà Mẫu Penthouse 180m²
Penthouse 180m² mang phong cách hiện đại, chú trọng sự rộng rãi. Thiết kế thông minh giúp nhà luôn thoáng đãng và sáng sủa. Nội thất mẫu được phối rất tinh tế. Căn này dành riêng cho những ai yêu thích sự riêng tư và trải nghiệm sống khác biệt.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Danh mục vật liệu bàn giao cao cấp
Danh mục vật liệu bàn giao SkyBridge được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ trong từng chi tiết. Các vật liệu sử dụng đến từ những thương hiệu uy tín, phù hợp với tiêu chuẩn sống hiện đại. Việc hoàn thiện căn hộ chú trọng sự bền bỉ, an toàn và tiện nghi cho quá trình sử dụng lâu dài. Đây cũng là yếu tố góp phần nâng cao giá trị và đẳng cấp cho mỗi không gian sống.
Danh mục vật liệu bàn giao chi tiết tại căn hộ SkyBridge
Gamuda Land cam kết bàn giao căn hộ với các vật liệu đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới:
- Cửa chính: Cửa gỗ lõi thép chống cháy, khóa từ thông minh 4 chức năng (Vân tay, Thẻ, Mã số, Cơ) của Hafele hoặc Yale.
- Sàn: Phòng khách lót gạch Granite bóng kính khổ lớn (60×60 hoặc 80×80) sang trọng. Phòng ngủ lót sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu cao cấp.
- Bếp: Tủ bếp trên dưới gỗ chống ẩm, mặt đá Solid Surface, kính ốp bếp chịu nhiệt, chậu rửa và vòi rửa cao cấp.
- Vệ sinh: Full thiết bị vệ sinh của Toto, Kohler hoặc Grohe (Bồn cầu, Lavabo, Sen cây, Vách kính…).
- Hệ thống điện: Đèn LED Downlight, công tắc ổ cắm Schneider/Panasonic, trần thạch cao hoàn thiện.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng giá và Chính sách thanh toán
Giá bán là yếu tố quan trọng quyết định hành vi đầu tư. Hiện tại, mức giá Rumor (dự kiến) của SkyBridge đang dao động từ 55 – 60 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh so với phân khúc cao cấp và những giá trị độc bản mà dự án mang lại.
Dưới đây là bảng ước tính giá trị căn hộ:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích | Tổng Giá (Dự kiến) | Vốn Tự Có 30% |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ | 45 m² | ~ 2.5 tỷ – 2.7 tỷ | ~ 750 Triệu |
| 2 Phòng Ngủ | 65 m² | ~ 3.5 tỷ – 3.9 tỷ | ~ 1.1 Tỷ |
| 3 Phòng Ngủ | 85 m² | ~ 4.6 tỷ – 5.1 tỷ | ~ 1.4 Tỷ |
Thanh toán giãn tiến độ cực tốt
Điểm mạnh nhất của Gamuda Land chính là chính sách thanh toán linh hoạt. Khách hàng mua Chung cư SkyBridge Thuận An dự kiến chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ rải đều trong 3-4 năm xây dựng cho đến khi nhận nhà. Điều này giúp giảm áp lực tài chính tối đa, nhà đầu tư chỉ cần bỏ vốn nhỏ ban đầu và chờ đợi tài sản tăng giá.
Ngoài ra, ngân hàng đối tác (Vietcombank, Public Bank…) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, với ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao. Đây là đòn bẩy tài chính hiệu quả để sở hữu tài sản giá trị lớn.
Tiềm năng đầu tư sinh lời
Tại sao SkyBridge là kênh đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn 2025-2026?
1. Khai thác cho thuê hiệu quả (Rental Yield):
Với vị trí ngay cửa ngõ các KCN lớn như VSIP 1, Việt Hương, nhu cầu thuê nhà của hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài tại đây là rất lớn. Giá thuê căn 2PN dự kiến đạt 14-16 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 6-8%/năm, cao hơn và ổn định hơn so với căn hộ tại TP.HCM.
2. Tiềm năng tăng giá vốn (Capital Gain):
Bình Dương đang phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Hạ tầng giao thông (QL13 mở rộng) đang hoàn thiện. Vị trí đối diện sân Golf là hữu hạn. Tất cả các yếu tố này đảm bảo giá trị của SkyBridge sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian. Mua giai đoạn đầu (F0) là cơ hội tốt nhất để tối đa hóa biên độ lợi nhuận.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Quy Trình Pháp Lý Tại Sky Bridge
Để đảm bảo quyền lợi cho người mua, quy trình pháp lý tại Sky Bridge được thực hiện bài bản và công khai.
Các Bước Hoàn Thiện Pháp Lý
Bước 1: Chấp thuận chủ trương đầu tư (Đã có).
Bước 2: Phê duyệt quy hoạch 1/500 (Đang hoàn thiện).
Bước 3: Giấy phép xây dựng & Bảo lãnh ngân hàng (Trước khi ký HĐMB).
Khách hàng sẽ ký Văn bản thỏa thuận/Hợp đồng cọc trước, sau đó chuyển sang HĐMB khi xong móng.
Loại Hình Sở Hữu
Căn hộ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Điều này đồng nghĩa với việc anh chị có toàn quyền định đoạt tài sản: ở, cho thuê, thừa kế, thế chấp ngân hàng… mà không lo về thời hạn sử dụng đất.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiến Độ Xây Dựng Sky Bridge By Gamuda
Đối với nhà đầu tư F0, việc nắm bắt tiến độ từ lúc “trứng nước” là rất quan trọng. Dưới đây là những thông tin mới nhất về tình hình triển khai dự án Sky Bridge.
Tổng Quan Kế Hoạch Thi Công
Dự án sẽ trải qua khoảng 4 năm xây dựng. Năm đầu tiên chủ yếu tập trung vào phần móng hầm – phần tốn nhiều thời gian nhất. Từ năm thứ 2 trở đi, khi lên tầng, diện mạo dự án sẽ thay đổi rất nhanh. Đích đến cuối cùng là bàn giao nhà vào Quý 3/2029.
Thực Tế Công Trường Tháng 01/2026
Hiện trạng dự án đang là đất sạch, đã được rào chắn bảo vệ. Chủ đầu tư đang hoàn tất các bước chuẩn bị cuối cùng về mặt bằng để đưa máy ép cọc vào hoạt động trong thời gian sớm nhất.
Xem chi tiết bảng giá tại SkyBridge Thuận An
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Vị trí chính xác dự án SkyBridge ở đâu?
Dự án nằm tại mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Lái Thiêu/Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Vị trí chính xác là đối diện Sân Golf Sông Bé và liền kề Aeon Mall Canary.
2. Giá bán căn hộ SkyBridge là bao nhiêu?
Giá Rumor hiện tại từ 55 – 60 triệu/m². Căn 1PN khoảng 2.5 tỷ, 2PN khoảng 3.5 tỷ và 3PN khoảng 4.8 tỷ đồng.
3. Dự án có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
4. Thời gian bàn giao nhà là khi nào?
Dự kiến bàn giao vào Quý 3 năm 2029.
Để nhận thông tin chi tiết, bảng giá suất nội bộ và đăng ký tham quan nhà mẫu dự án Chung cư SkyBridge Thuận An, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với bộ phận kinh doanh để được tư vấn chuyên sâu nhất.
